1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市西区
36.2万円/㎡
前年比-4.5%
GSハイム西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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5階 / 29.56㎡の場合
相場
1,241万円
42.0万円/㎡
550
1,011
1,471
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,241万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,471万円
34.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
GSハイム西長堀
1,099万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 29.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,099万円 | 37.2万円 | 5階 | 29.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/22 | 1,199万円 | 40.6万円 | 5階 | 29.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/07 | 1,980万円 | 47.2万円 | 6階 | 41.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,299万円 | 43.9万円 | 5階 | 29.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/04 | 999万円 | 33.9万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/30 | 1,050万円 | 35.6万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 1,100万円 | 37.3万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 37.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,250万円 | 42.4万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 1,499万円 | 50.8万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 1,200万円 | 39.6万円 | 3階 | 30.31㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 34.6万円 | 6階 | 39.87㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 35.6万円 | 3階 | 38.78㎡ | 1SDK | - |
| 2024/07/25 | 1,480万円 | 37.1万円 | 6階 | 39.87㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,099万円 | 37.2万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 980万円 | 33.9万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 39.2万円 | 34.42㎡ | 1SK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/03 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,500万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | 新町ダイアパレス 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 900万円 | 38.2万円 | 23.54㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,180万円 | 39.1万円 | 30.19㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,180万円 | 37.7万円 | 31.33㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 37.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市西区では4.5%下落しています。